原標(biāo)題：電瓶被盜物業(yè)說(shuō)不負(fù)責(zé)賠

　　3月14日，家住薩爾圖區(qū)富強(qiáng)小區(qū)的翟先生，給晚報(bào)記者打來(lái)電話反映，他停在樓下的電瓶車電瓶被偷了，報(bào)警后找到小區(qū)物業(yè),物業(yè)說(shuō)不負(fù)責(zé)。

　　據(jù)翟先生講，他3月13日晚上回到家，像往常一樣，把三輪車停在了自家樓下。

　　3月14日7時(shí)許，他發(fā)現(xiàn)4塊電瓶都不見(jiàn)了，情急之下，翟先生撥打了報(bào)警電話。

　　翟先生說(shuō)：“車是停在小區(qū)里的，電瓶在小區(qū)內(nèi)被偷，物業(yè)應(yīng)該有責(zé)任，我想調(diào)取小區(qū)監(jiān)控，可是他們卻說(shuō)監(jiān)控壞了，直到現(xiàn)在，問(wèn)題也沒(méi)有得到解決。”

　　針對(duì)此事，該小區(qū)物業(yè)公司客服部主管單馨告訴記者，業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)里面，沒(méi)有車輛管理費(fèi)這一項(xiàng)，所以業(yè)主丟失的電瓶，物業(yè)不負(fù)責(zé)。

　　就小區(qū)監(jiān)控不好使一事單馨表示，疫情過(guò)后，物業(yè)會(huì)對(duì)小區(qū)全面改造，監(jiān)控也是改造的一項(xiàng)，雖然物業(yè)不負(fù)責(zé)賠償，但是物業(yè)會(huì)對(duì)小區(qū)加強(qiáng)治安巡邏。

　　那么，翟先生應(yīng)如何來(lái)維權(quán)呢?記者采訪了黑龍江鴻大律師事務(wù)所律師秦嵐。

　　秦律師說(shuō)，居民在小區(qū)內(nèi)物品丟失，小區(qū)物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任，需要具體情況具體分析。

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)，未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　所以，要先確定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，是否包含相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目，如果有，就承擔(dān)一定的責(zé)任，具體責(zé)任大小，結(jié)合其過(guò)錯(cuò)程度，綜合認(rèn)定。

　　大慶晚報(bào)記者 張琳