原標(biāo)題：淘寶網(wǎng)上拍賣房屋，釋法析理執(zhí)行人終搬家

　　法官跨省“云審判”交接房屋

法官線上確認(rèn)當(dāng)事人身份

　　5月1日，市中級人民法院(簡稱大慶中院)執(zhí)行局法官于潔，通過“云審判”系統(tǒng)，與遠在千里之外的遼寧省沈陽市的房產(chǎn)買受人葛某、被執(zhí)行人張某，完成了房屋交接手續(xù)。

　　原來，在一起合同糾紛案中，大慶中院通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺，于1月21日拍賣成交了被執(zhí)行人張某名下位于沈陽市某區(qū)的一戶房產(chǎn)，買受人葛某，于2月5日支付了尾款。

　　拍賣成交后，葛某立即電話聯(lián)系執(zhí)行法官于潔，希望能盡快將該房產(chǎn)交付，孩子好在該學(xué)區(qū)上學(xué)。

　　為維護買受人的合法權(quán)益，于潔多次電話溝通協(xié)調(diào)，對被執(zhí)行人進行釋法析理，最終做通了被執(zhí)行人的工作，雙方協(xié)商，盡快搬家，在五一期間，辦理完房屋交接。

　　考慮到疫情防控期間，跨省異地執(zhí)行交房，將增加人員密切接觸的風(fēng)險，同時，跨省交接不僅需要較多的審批手續(xù)，還將耗費大量的司法成本。為了讓買受人能盡早實現(xiàn)權(quán)益，減少疫情防控風(fēng)險，大慶中院執(zhí)行局提前做好預(yù)案，密切聯(lián)系當(dāng)事人，根據(jù)雙方當(dāng)事人確定的交付時間，決定來一場“云交付”。

　　5月1日10時許，于潔組織葛某與被執(zhí)行人代理人畢某，到達房產(chǎn)現(xiàn)場，由法院通過“云審判”系統(tǒng)，線上遠程對房屋進行交接。

　　通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，對雙方當(dāng)事人的身份予以確認(rèn)，由買受人現(xiàn)場查驗房屋狀況，并現(xiàn)場反饋對該房屋現(xiàn)狀無任何異議后，雙方在同步傳輸?shù)慕唤庸P錄上，簽字確認(rèn)。

　　當(dāng)日10時30分，距離雙方到達現(xiàn)場，僅半小時，一場網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行“云交付”就順利完成了，電腦畫面上，遠在千里之外的葛某，露出了笑容。

　　大慶晚報記者 范紅敏 圖片由法院提供