原標題：截至上月底，市區(qū)范圍新建商品房銷售3808套，二手房完成交易18851套

　　我市房地產(chǎn)交易5月出現(xiàn)小高峰

　　當前，在常態(tài)化疫情防控前提下，大慶上下仍在積極推進項目復工、企業(yè)復產(chǎn)，讓生產(chǎn)生活秩序安全有序逐步恢復。其中，房地產(chǎn)行業(yè)是重啟城市經(jīng)濟建設、加速民生發(fā)展的重要引擎之一。

　　說到房地產(chǎn)行業(yè)，自然就會聯(lián)想到房屋的交易情況。據(jù)了解，受房企積極推盤、疫情期間積壓的購房需求持續(xù)釋放的影響，近期，全國多數(shù)城市市場交易在持續(xù)恢復，成交量也在同步上升。

　　從年初以來，我市樓市表現(xiàn)如何，新房、二手房的交易情況如何。在做好疫情防控的同時，全市房地產(chǎn)領域各項目的復工復產(chǎn)情況又是如何呢?

　　市區(qū)新房二手房交易超兩萬套

　　6月15日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，截至5月31日，全市(含四縣)共銷售新建商品房44.2萬平方米、成交房屋4145套。其中銷售新建商品住房33.4萬平方米、成交量為3015套。

　　分區(qū)域來看，市區(qū)范圍共銷售新建商品房40.55萬平方米、成交房屋3808套。其中，銷售新建商品住房31.7萬平方米、成交量為2838套。

　　分月份來看，5月份，我市新建商品房成交量持續(xù)走高，去化周期大幅縮短，房地產(chǎn)市場迎來“小高峰”。全市新建商品房成交20.5萬平方米、成交量為1824套，環(huán)比增長46.2%、35.2%，同比增長90.5%、75.7%。其中，市區(qū)新建商品房成交19.77萬平方米、成交量達到1757套，環(huán)比增長62.3%、50.4%;同比增長181.2%、157.6%。

　　從年初以來的統(tǒng)計情況看，為何5月份的成交量較為突出，占據(jù)較大份額?

　　據(jù)介紹，在剛剛過去的5月份，首先，從大環(huán)境來看，全國多地的樓市回暖明顯，供需環(huán)比上漲，紛紛迎來了一波交易高峰，這種外部環(huán)境的利好作用也影響了本地樓市;其次，伴隨疫情防控步入常態(tài)化，復工復產(chǎn)復商復市“腳步”的加快，各家房企加大了推盤力度，利用“線上”平臺等方式，積極推出選房、簽約、直播等各類促銷活動;第三，今年“五一”小長假貢獻不少，節(jié)假日期間，“剛需”一族等購房者走進售樓處，購房需求得到迅速釋;第四，為減少疫情帶來的影響、沖刺業(yè)績，加快供貨節(jié)奏，讓供應有望放量增長，各房企加大了房屋銷售的優(yōu)惠力度等等。

　　在綜合因素的刺激下，大慶樓市這才出現(xiàn)了“小高峰”。

　　同時，隨著疫情防控的基本平穩(wěn)，在市場預期穩(wěn)步恢復的背景下，我市二手房市場成交量也表現(xiàn)不俗。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年1-5月份，市區(qū)二手房(包括住宅、非住宅房屋在內(nèi))共完成交易18851套。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處復業(yè)超60個

　　眼下正是項目建設黃金季，全市諸多項目在有序?qū)崿F(xiàn)復工復產(chǎn)之際，施工作業(yè)人員正搶抓工期，推動項目如期建成投產(chǎn)達效。

　　來自市住房和城鄉(xiāng)建設局相關部門的統(tǒng)計，截至目前，全市復工復產(chǎn)的建筑項目已達97個，其中包括了一些房地產(chǎn)開發(fā)項目。另外，從房地產(chǎn)經(jīng)營場所情況來看，目前，全市實現(xiàn)復業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處有63個，從業(yè)人員有1601人。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店復工296個，復業(yè)人員986人。

　　進入5、6月份以來，多個城市房地產(chǎn)指標如期修復，土地市場行情也在逐漸升溫。同時，多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一方面正加快推進和實踐線上營銷模式，保“錢袋”應對當前挑戰(zhàn);另一方面持續(xù)加強土地儲備，添“糧草”蓄力長遠發(fā)展。

　　事實上，在加強疫情防控的同時，我市住建部門也針對性地出臺了多項助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復工復產(chǎn)的措施，成效顯著。同時，在做好常態(tài)化疫情防控的前提下，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)表現(xiàn)同樣“搶眼”，對行業(yè)發(fā)展前景表現(xiàn)樂觀。其中，有不少企業(yè)紛紛推出了“618”購房狂歡、年中沖刺、直播嗨購(有企業(yè)兩小時直播銷售業(yè)績達到800多萬元)等多種活動;還有部分企業(yè)新地產(chǎn)項目陸續(xù)開工，為本地樓市注入新活力、新動力。

　　大慶晚報記者  李慧呈