辦房產(chǎn)證同時更名

　　近日，網(wǎng)友“蔡江”通過“百湖民聲”大慶市網(wǎng)絡(luò)問政平臺進(jìn)行問政：

　　我是陽光嘉城三期業(yè)主，四年前買房時購房合同寫的我兒子的名字，他一直在南京上大學(xué)，現(xiàn)畢業(yè)后留校工作，不能回大慶了。所以房產(chǎn)證到現(xiàn)在也沒辦，我想問一下，我現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證同時把房產(chǎn)證的名字改成我的名字，怎么辦理呀?需要哪些材料和辦理流程?謝謝!

　　3月24日市自然資源局回復(fù)如下：

　　因為辦理不動產(chǎn)權(quán)證書依據(jù)的房屋交易合同(購房合同)為您兒子的名字，在合同不變更的情況下，我們只能給合同簽訂人辦理不動產(chǎn)登記。所以必須先登記給您兒子名下，您兒子可以本人親自到窗口辦理，或者公證委托其他人來辦理，需要提交申請人身份證明文件(申請人身份證或委托書和委托人身份證)、購房合同、完稅憑證(辦理完稅憑證需要買賣雙方房屋套次證明、戶口本等結(jié)、離婚證等材料)、登記費(fèi)繳納憑證。如果需要把不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)利人改為您，需要您兒子和您辦理轉(zhuǎn)移登記，采用買賣或者贈與等形式，涉及相關(guān)稅費(fèi)您可以咨詢稅務(wù)部門。