原標(biāo)題：父母的房為啥姑姑有繼承權(quán)?

　　不懂繼承這些事兒，可能會(huì)吃大虧

　　父母花錢買的房子，為啥姑姑有繼承權(quán)?男子終生未娶妻，他的房產(chǎn)誰(shuí)來(lái)繼承?兒子想繼承父母留下的房產(chǎn)，開(kāi)不出爺爺?shù)乃劳鲎C明怎么辦?

　　近幾日，不少市民咨詢繼承方面的事宜，4月6日，記者連線大慶市公證處主任王喜鳳，為市民答疑解惑。

　　父母的房子 為啥姑姑有繼承權(quán)?

　　三年前，許先生的父親患了重病，很快撒手人寰。

　　父親去世后，留下了一套房屋，一直由許先生的母親居住，這兩年，母親的身體大不如前，就想將房屋趕緊過(guò)戶到許先生的名下，免得以后出羅亂。

　　本以為這件事情很容易辦理，但有人告訴許先生，如果想繼承房屋，需要通過(guò)法院訴訟或者辦理繼承公證，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　想想訴訟挺麻煩，許先生就想辦理繼承公證。

　　許先生的爺爺，已先于許先生的父親去世多年，但許先生的奶奶在許先生父親去世之后，才去世，許先生還有兩個(gè)姑姑。

　　有人告訴許先生，他的兩個(gè)姑姑也享有繼承權(quán)，如果要將房屋過(guò)戶到許先生名下，許先生的兩個(gè)姑姑必須同意放棄繼承權(quán)。

　　許先生有點(diǎn)想不通，房子明明是父母花錢買的，姑姑們一分錢也沒(méi)有掏，如今他想繼承房屋，怎么還與姑姑有關(guān)呢?

　　解答

　　王喜鳳：《民法典》規(guī)定，人去世后就發(fā)生了繼承，死者生前如果有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，要按遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理;如果沒(méi)有，就按法定繼承來(lái)辦理。

　　首先，由被繼承人的第一順序繼承人，也就是死者的父母、配偶、子女繼承，沒(méi)有第一順序繼承人的，由第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

　　因?yàn)樵S先生的奶奶在許先生的父親去世之后、遺產(chǎn)分割之前死亡，所以，許先生奶奶有繼承許先生父親遺產(chǎn)的權(quán)利，當(dāng)許先生奶奶又去世后，遺產(chǎn)繼承的權(quán)利，就轉(zhuǎn)移到了許先生奶奶的法定繼承人身上。因此，許先生的兩個(gè)姑姑，間接地對(duì)許先生父親的遺產(chǎn)，也有了繼承權(quán)，即所謂的轉(zhuǎn)繼承。

　　未娶妻生子 房產(chǎn)該由誰(shuí)來(lái)繼承?

　　市民李先生，終生未娶妻，去世后留下一處房產(chǎn)，家人們想讓其侄女李女士，繼承這套房屋。

　　李女士說(shuō) ，親人們生活雖沒(méi)有大富大貴，但都還算不錯(cuò)，大家有心讓她繼承這套房屋，而她不太了解繼承方面的事宜，她想知道，自己是否有這套房屋的繼承權(quán);如果有，怎樣把這套房屋過(guò)戶到自己名下。

　　據(jù)了解，李先生生前由于種種原因，一生未娶，膝下更無(wú)子嗣，他的父母在多年前已經(jīng)去世，他共有四個(gè)兄弟姐妹，其中他的哥哥，也就是李女士的父親，離異后未再婚，在李先生去世不久后也去世了。

　　李女士說(shuō)，家里除了她之外，還有一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹，面對(duì)這樣的家庭關(guān)系，都哪些人擁有這套房屋的繼承權(quán)呢?

　　解答

　　王喜鳳：李女士想獨(dú)立繼承房產(chǎn)，情況有些復(fù)雜。

　　李先生的父母，多年前就已去世，且他沒(méi)有配偶和子女，即沒(méi)有第一順序繼承人，那么，房產(chǎn)就得由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，既然李先生的祖父母、外祖父母都已去世，房產(chǎn)就由李先生的四個(gè)兄弟姐妹繼承。

　　李先生的哥哥也去世了，他的繼承權(quán)，就轉(zhuǎn)到了他的三個(gè)孩子身上，也就是說(shuō)，李女士及其弟弟、妹妹，擁有這套房屋的繼承權(quán)。

　　如果李女士想獨(dú)自繼承房屋，李先生其他的親人，需要放棄繼承。

　　繼承房產(chǎn) 開(kāi)不出死亡證明怎么辦?

　　袁先生的父母，生前擁有一套房屋，房產(chǎn)歸袁先生獨(dú)立所有。袁先生的爺爺奶奶多年前就去世了，本以為兒子繼承父親的財(cái)產(chǎn)是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖�，卻聽(tīng)人說(shuō)，如果袁先生想繼承父親的房屋，需要開(kāi)具爺爺奶奶的死亡證明。

　　“父親在他的父母去世后，給人放牛，生活過(guò)得很苦，從我們記事起，父親就沒(méi)提過(guò)老家的事情，好像父親的過(guò)去是他心中的一塊疤，所以我們幾個(gè)知道得很少，僅有的這點(diǎn)情況，也是從母親口中得知的。”

　　袁先生的兒子說(shuō)，打他記事起，和老家就沒(méi)有任何親人來(lái)往，也不知道爺爺奶奶的任何信息，根本沒(méi)有辦法提供他們的死亡證明。

　　袁先生想知道，這種情況下，自己如何能將房屋過(guò)戶到自己名下。

　　解答

　　王喜鳳：按照規(guī)定，如果袁先生的兒子想辦理繼承權(quán)公證，需要提供死者父母去世相關(guān)證明，可死者父母有關(guān)情況年代久遠(yuǎn)，想出具證明實(shí)在困難。

　　建議袁先生的兒子，查找父親的人事檔案，或者找一找了解父親家庭情況的知情人，來(lái)公證處進(jìn)行證明。

　　比如，袁先生的同事、鄰居、親屬等，與袁先生生前關(guān)系很密切的人，他們的證明，能起到很大的作用。

　　繼承公證 這些材料要提前準(zhǔn)備好

　　遺產(chǎn)是逝者留給親人的財(cái)產(chǎn)，但是現(xiàn)實(shí)生活中，很多家庭因?yàn)榉�律意識(shí)不強(qiáng)或者怕麻煩，親人去世后，沒(méi)有及時(shí)辦理繼承手續(xù)，當(dāng)需要辦理賣房或過(guò)戶時(shí)，由于時(shí)間或者其他因素的影響，導(dǎo)致繼承人數(shù)量越來(lái)越多，繼承關(guān)系越來(lái)越復(fù)雜，麻煩的同時(shí)，還可能產(chǎn)生新的家庭矛盾。

　　在此建議廣大市民，如果想辦理繼承，一定要趁早，拖得越久，后期就會(huì)越麻煩。

　　那么，如果繼承人想辦理繼承公證，需要準(zhǔn)備哪些材料呢?

　　王主任稱，提前準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明;繼承人的身份證明、戶口簿;被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單;親屬關(guān)系證明(由被繼承人或繼承人所在單位人事部門(mén)或其住所地的基層人民政府，含派出機(jī)構(gòu)出具)。

　　如果繼承人中有死亡的，應(yīng)在證明上，注明其在何時(shí)何地死亡、生前住址、提供死亡證明及其親屬關(guān)系證明;有第一順序繼承人繼承時(shí)，不必提供第二順序繼承人的情況證明。

　　大慶晚報(bào)記者 范紅敏