原標(biāo)題：因不動產(chǎn)證辦不下來，拒付剩余房款

　　買房不付尾款夫妻成被告

　　買新房搬新家，原本是讓人開心的事兒，但肇源縣有一對兩口子，購房后因?yàn)椴唤皇Ｓ喾靠畛粤斯偎�，被要求搬離房屋，這究竟是怎么回事?

　　1月26日，記者對此進(jìn)行了了解。

　　不交尾款有原因

　　1月17日，肇源某房地產(chǎn)開發(fā)公司，請求肇源縣人民法院，確認(rèn)其小區(qū)住戶吳某、田某與之簽訂的《房產(chǎn)認(rèn)購書》無效，并要求二被告搬離房屋，拆除裝修、恢復(fù)原狀。

　　這起糾紛涉及老百姓的根本利益，承辦法官高度重視，在仔細(xì)閱讀起訴狀后，立刻聯(lián)系雙方當(dāng)事人，進(jìn)一步了解案情。

　　原來，吳某、田某二被告并不是耍賴無故不交剩余房款，而是因該房地產(chǎn)開發(fā)公司遲遲不肯協(xié)助他們辦理不動產(chǎn)權(quán)證，拖了他們很長時間，讓二人心有不滿，所以才拒絕交付剩余房款。

　　法官與該房地產(chǎn)開發(fā)公司溝通后了解到，該公司規(guī)定必須要在交齊房款后，才可協(xié)助住戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證，而這個期限要長達(dá)兩年。

　　半年內(nèi)辦完證件

　　找到糾紛的矛盾點(diǎn)后，承辦法官盧樹柏，對該公司委托人進(jìn)行法律釋明和耐心勸解，經(jīng)過反復(fù)協(xié)調(diào)，最終把協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間，定為在交齊房款后的180天內(nèi)。

　　二被告欣然同意，隨即趕赴法院補(bǔ)齊余下房款9萬元，案件以調(diào)解結(jié)案。

　　法官盧樹柏說，一紙判決，給當(dāng)事人帶來了公平，但卻不一定能解開當(dāng)事人的“心結(jié)”，庭前調(diào)解增加了很多前期工作，但實(shí)際上這些工作，可以幫助群眾，將糾紛更快、更有效地解決。

　　在法官的耐心調(diào)解下，房地產(chǎn)開發(fā)公司拿到了剩余房款，辦理不動產(chǎn)證的時間也進(jìn)行了確定。

　　最終，雙方都露出了滿意的笑容，紛紛為法官點(diǎn)贊。

　　大慶晚報(bào)記者 范紅敏