原標(biāo)題：財(cái)產(chǎn)分割看似簡(jiǎn)單，也有令人犯難時(shí)

　　離婚時(shí)唯一住房該咋分？

　　夫妻離婚時(shí)要涉及財(cái)產(chǎn)分割，不論是車還是房子，都應(yīng)在平等的條件下分得一清二楚、明明白白。

　　然而，看似簡(jiǎn)單的財(cái)產(chǎn)分割，也有犯難的時(shí)候。我市就有一對(duì)夫妻，離婚時(shí)，都想擁有二人名下的唯一一套住房，雙方為此事爭(zhēng)執(zhí)不下。

　　那么，夫妻二人的房子應(yīng)該歸誰(shuí)?分割的依據(jù)是什么呢？

　　夫妻離婚爭(zhēng)房產(chǎn)

　　王某和孫女士本是高中同學(xué)，在畢業(yè)后的一次聚會(huì)中，兩人相談甚歡，很快便確定了戀愛關(guān)系。

　　經(jīng)過兩年多的戀愛， 二人攜手步入婚姻的殿堂。2009年，孫女士生下了女兒朵朵。

　　二人家庭并不富裕，為了持家度日，夫妻倆省吃儉用，在讓胡路區(qū)購(gòu)置了一戶六十多平方米的兩居室，在這里，兩人一同度過了一段非常甜蜜的時(shí)光。

　　然而，好景不長(zhǎng)，兩人因溝通交流、家庭瑣事等問題，漸漸產(chǎn)生了隔閡，并經(jīng)常吵鬧。

　　一晃10多年過去了，朵朵也已慢慢長(zhǎng)大了，2020年，二人決定離婚,朵朵跟媽媽一起生活。

　　然而，有一件事卻讓二人犯了難。

　　這件事不是孩子該歸誰(shuí)，也不是存款如何分，而是雙方都想要住房，都打算給對(duì)方補(bǔ)相應(yīng)錢款。

　　孫女士認(rèn)為，自己一個(gè)女人帶著孩子極為不易，而且這所房子離女兒的學(xué)校很近。因此，最好是將房子分給她。

　　可孩子的父親認(rèn)為，這個(gè)房子不僅離單位近，也是自己唯一的住所，如果搬走，也將面臨居無(wú)定所的窘?jīng)r。

　　唯一房產(chǎn)該咋分？

　　這種情況下，房屋該歸誰(shuí)所有呢?分割的依據(jù)是什么呢?

　　黑龍江鴻大律師事務(wù)所律師秦嵐表示，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按“照顧子女和女方權(quán)益的原則”進(jìn)行判決。

　　秦嵐稱，該原則是婚姻法確定的重要原則，是對(duì)男女平等原則的重要補(bǔ)充，它強(qiáng)調(diào)男女雙方享受平等分割共同財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)照顧子女和女方利益。

　　同時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

　　大慶晚報(bào)記者 葛超